ナイスベイアリーナ横濱磯子

  • 神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目

  • 根岸線 / 磯子駅 徒歩17分

  • 2008年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
2,870万円
45.0万円/㎡
相場
3,250万円
51.0万円/㎡
2,030
2,843
3,657
4,470
AI査定結果
推定相場価格
3,250万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,843万円〜3,657万円
44.6万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ナイスベイアリーナ横濱磯子
2,870万円（45.0万円/㎡）/ 4階 / 63.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/292,870万円45.0万円4階 63.78㎡ 3LDK南西
2025/06/142,980万円46.7万円4階 63.78㎡ 3LDK南西
2025/04/253,090万円48.4万円4階 63.78㎡ 3LDK南西
2025/04/012,580万円49.5万円1階 52.1㎡ 2LDK南東
2025/03/223,420万円53.6万円4階 63.78㎡ 3LDK南西
2025/03/183,180万円49.9万円4階 63.78㎡ 3LDK南西
2025/02/183,320万円52.1万円4階 63.78㎡ 3LDK南西
2024/12/192,799万円46.5万円4階 60.21㎡ 3LDK南東
2024/10/223,180万円50.7万円4階 62.71㎡ 3LDK南東
2024/09/273,490万円55.7万円4階 62.71㎡ 3LDK南東
2024/07/243,680万円58.7万円4階 62.71㎡ 3LDK南東
2024/06/033,490万円54.7万円5階 63.78㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
ナイスベイアリーナ横濱磯子
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅17分 2,870万円45.0万円63.78㎡3LDK4階 / 7階建 南西2008年34戸RC
2025/03/01グランスイート横浜ウィルステージ
横浜市磯子区丸山一丁目
南太田駅15分 2,590万円36.7万円70.62㎡3LDK1階 / 7階建 南2006年62戸RC
2024/02/01レグザ横浜磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅17分 2,280万円40.6万円56.12㎡1SLDK2階 / 7階建 北東2007年24戸RC
2024/11/12レイディアント上大岡サウスガーデン
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅19分 3,990万円52.4万円76.12㎡4LDK5階 / 7階建 南東2003年46戸RC
2025/06/09ヴェレーナ横浜磯子
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅20分 3,480万円52.9万円65.77㎡3LDK2階 / 7階建 南西2010年76戸RC
2024/09/21エルズ洋光台プレミアム
横浜市磯子区田中一丁目
洋光台駅17分 2,150万円37.0万円58.13㎡3LDK1階 / 5階建 西2007年36戸RC
2025/03/10エルフィーノ横濱根岸
横浜市磯子区東町
根岸駅5分 3,780万円48.6万円77.77㎡2LDK2階 / 9階建 南2006年36戸RC
2024/08/16サンクタス洋光台ヒルズ
横浜市磯子区田中二丁目
洋光台駅10分 3,280万円52.0万円63.09㎡3LDK4階 / 7階建 南東2011年72戸RC
2024/06/22パテラ磯子
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅5分 3,498万円52.6万円66.51㎡2LDK+S5階 / 7階建 東2006年28戸RC
2025/05/25ナイスアーバンスクエア洋光台
横浜市磯子区洋光台六丁目
洋光台駅15分 3,150万円44.8万円70.35㎡3LDK4階 / 7階建 南東2009年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市磯子区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は横浜市磯子区の平均と比較して18.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.4万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市磯子区
55.1万円/㎡
前年比+3.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ナイスベイアリーナ横濱磯子
所在地神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
交通根岸線磯子駅徒歩17分
築年月2008年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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